Maison 97m² à moyeuvre-grande

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité Maison de ville 4 chambres à Moyeuvre-Grande (Tréhémont) - Idéal famille ou investissement locatif.
Mitoyenne des deux côtés, elle développe une surface habitable d'environ 97 m², répartie sur trois niveaux et offre une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.
Description du bien,
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour avec coin cuisine
Un WC séparé
Une buanderie
Au premier étage :
Une grande chambre avec salle d'eau privative
Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
Au deuxième étage :
Deux chambres sous mansarde
Une salle de bain avec WC
Annexes et extérieurs (non attenants)
À noter : les annexes et extérieurs sont indépendants de la maison et situés à environ 20 mètres.
Une cave extérieure
Un garage
Une place de stationnement privative
Une cour et un jardinet, appréciables pour profiter d'un espace extérieur (Photo exemple d'aménagement)
Atout investissement:
Le bien est actuellement loué 1 000 ¤ par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un revenu locatif immédiat.
Pour votre confort le double vitrage et chauffage électrique. La maison demande quelques travaux de rafraichissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367140)