Iad France - Julien Bataille vous propose : Florensac - Maison R + 1 de type 6 pièces de 124 m².
Cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.
Au RDC : Hall d'entrée, avec garage sur la partie gauche, cuisine d'été, salle à manger et une chambre-bureau
A l'étage : Cuisine avec une terrasse de 20 m² avec un store électrique, séjour - salon spacieux et lumineux de 26 m² climatisé, 2 chambres lumineuses avec rangement.
Double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces de vie
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage d'environ 30 m², atout indéniable pour le stationnement sécurisé.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la rénover à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Les plus :
Exposition plein sud : luminosité naturelle optimale,
Climatisation réversible + chauffage individuel,
Fibre optique dans la rue,
Fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367269)
Cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.
Au RDC : Hall d'entrée, avec garage sur la partie gauche, cuisine d'été, salle à manger et une chambre-bureau
A l'étage : Cuisine avec une terrasse de 20 m² avec un store électrique, séjour - salon spacieux et lumineux de 26 m² climatisé, 2 chambres lumineuses avec rangement.
Double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces de vie
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage d'environ 30 m², atout indéniable pour le stationnement sécurisé.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la rénover à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Les plus :
Exposition plein sud : luminosité naturelle optimale,
Climatisation réversible + chauffage individuel,
Fibre optique dans la rue,
Fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367269)
Référence: 1914247
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 124m² à florensac
279 000 €
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