***maison coup de coeur a saint ismier a la tour d arce ***

Saisissez une opportunité rare à Saint-Imier, dans le secteur très prisé et calme de La Tour d'Arce. Découvrez cette magnifique maison, prête à être transformée à votre goût et en un véritable havre de paix familial.

Cette maison de 126 m² habitables s'étend sur un grand terrain de 1063 m² qui laisse libre cours à l'aménagement d'un jardin paysager. Un garage individuel de 28 m² assure un stationnement facile et sécurisé. De plus, vous trouverez une dépendance en pierre avec un ancien four à pain, offrant un potentiel d'utilisation unique pour vos réceptions ou un atelier.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage.

Cette maison est Idéalement située, et offre une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et panoramique sur la chaîne de Belledonne, à couper le souffle.

Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une grande pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une cuisine, une salon salle à manger avec une cheminée chaleureuse qui sera le cœur de vos soirées d'hiver. Une chambre parentale au rdc peut être facilement envisagée.

La maison dispose d'une cuisine (à rénover) et d'une grande cave très pratique.

L'étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles, une troisième chambre spacieuse pourrait vous offrir un espace privatif idéal, parfait pour une suite parentale ou un grand bureau.

Profitez d'un environnement exceptionnel dans une zone de calme absolu. Ici, pas de passage, pas de nuisances, juste la nature et la vue spectaculaire.

Avec un projet de rénovation audacieux, vous transformerez cette maison pleine de charme en un foyer d'exception, alliant histoire, confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Une personne avec du goût et des envies saura en faire une perle rare.

Vous êtes à deux pas à pied des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 314070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]17.

Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr