Immeuble mitoyen bâti sur une parcelle de 800 m2, composé de deux bâtiments communicants par une cour intérieure, offrant un fort potentiel d’habitation et/ou d’investissement.
Premier bâtiment Immeuble de 2 lots :
Rez-de-chaussée : un local commercial
1er étage : un appartement de 67 m2 comprenant :
une chambre
des toilettes indépendantes
une salle de bain
une pièce de vie cuisine / salon / salle à manger de 34 m2
Second bâtiment Maison d’environ 100 m2 répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
une pièce de vie salon / cuisine / salle à manger de 37 m2
des toilettes indépendantes
1er étage :
une mezzanine
une chambre
une salle d’eau avec douche et WC
2e étage :
une chambre de 19 m2
Annexes et extérieurs :
une cave
deux greniers
un jardin
une terrasse couverte
un abri de jardin
Informations techniques :
Année de construction : 1900
Chauffage : chaudière gaz pour la maison et radiateurs électriques pour la partie locatif
Assainissement : non raccordé au collectif
Toiture et façade en bon état
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques et volets bois battants
Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif, ou projet mixte habitation/professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 46 16 51 12.
Premier bâtiment Immeuble de 2 lots :
Rez-de-chaussée : un local commercial
1er étage : un appartement de 67 m2 comprenant :
une chambre
des toilettes indépendantes
une salle de bain
une pièce de vie cuisine / salon / salle à manger de 34 m2
Second bâtiment Maison d’environ 100 m2 répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
une pièce de vie salon / cuisine / salle à manger de 37 m2
des toilettes indépendantes
1er étage :
une mezzanine
une chambre
une salle d’eau avec douche et WC
2e étage :
une chambre de 19 m2
Annexes et extérieurs :
une cave
deux greniers
un jardin
une terrasse couverte
un abri de jardin
Informations techniques :
Année de construction : 1900
Chauffage : chaudière gaz pour la maison et radiateurs électriques pour la partie locatif
Assainissement : non raccordé au collectif
Toiture et façade en bon état
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques et volets bois battants
Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif, ou projet mixte habitation/professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 46 16 51 12.
Référence: 414
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à fort potentiel - local commercial, appartement et maison avec jardin
165 000 €
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