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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 85m² à vaux-le-penil
— Vaux-Le-Penil 77000 —
279 000 €
85 m² / 780 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Blaise Gérard vous présente cette maison individuelle édifiée sur une parcelle d'env. 780m2 avec vue sur Seine à Vaux-le-Pénil.
REZ-DE-JARDIN : Garage d'env. 20m2, atelier bricolage, buanderie, chaufferie, pièce de rangements et accès étage.
ETAGE 1 : entrée spacieuse en carrelage casson, salon + salle à manger d'env. 25m2 avec poele à bois Godin et cheminée (double orientation, belle hauteur sous plafond, moulures et parquet en chêne massif), cuisine fonctionnelle avec accès jardin arrière, wc séparé. Possibilité CHAMBRE. Escalier d'origine en chêne massif.
Terrasse d'env. 23m2 orientée Sud-Ouest (vue dégagée).
ETAGE 2 : palier desservant DEUX chambres de 14m2 env. avec cheminées, salle de bains neuve (2025), bureau/dressing.
Accès facile aux combles par échelle escamotable neuve.
COMBLES : bel espace de stockage, plancher neuf en osb hydrofugé + fenêtre de toit Vélux neuve + isolation neuve (plancher + sous-toiture).
EXTERIEUR : jardin avec arbres fruitiers (cerisiers, pruniers et noisetiers) idéal pour un potager.
Pompe à chaleur Daikin air/eau avec contrat d'entretien.
Charpente + toiture + ravalement de 2023.
Fenêtres double vitrage PVC avec crémones haussmanniennes.
Volets électriques Somfy + persiennes rénovées en métal.
Tableau électrique Legrand neuf.
Chauffe-eau Atlantic stéatite.
Vmc neuve.
Peintures récentes.
Tout à l'égout.
Bon voisinage.
Maison ACCUEILLANTE, ENTRETENUE, FONCTIONNELLE et SANS TRAVAUX située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil !
Commerces, gares, bus, écoles, collège/lycée, centre ville, hôpital et accès rapide A5.
Privilégiez le contact téléphonique (7j/7).
Blaise
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REZ-DE-JARDIN : Garage d'env. 20m2, atelier bricolage, buanderie, chaufferie, pièce de rangements et accès étage.
ETAGE 1 : entrée spacieuse en carrelage casson, salon + salle à manger d'env. 25m2 avec poele à bois Godin et cheminée (double orientation, belle hauteur sous plafond, moulures et parquet en chêne massif), cuisine fonctionnelle avec accès jardin arrière, wc séparé. Possibilité CHAMBRE. Escalier d'origine en chêne massif.
Terrasse d'env. 23m2 orientée Sud-Ouest (vue dégagée).
ETAGE 2 : palier desservant DEUX chambres de 14m2 env. avec cheminées, salle de bains neuve (2025), bureau/dressing.
Accès facile aux combles par échelle escamotable neuve.
COMBLES : bel espace de stockage, plancher neuf en osb hydrofugé + fenêtre de toit Vélux neuve + isolation neuve (plancher + sous-toiture).
EXTERIEUR : jardin avec arbres fruitiers (cerisiers, pruniers et noisetiers) idéal pour un potager.
Pompe à chaleur Daikin air/eau avec contrat d'entretien.
Charpente + toiture + ravalement de 2023.
Fenêtres double vitrage PVC avec crémones haussmanniennes.
Volets électriques Somfy + persiennes rénovées en métal.
Tableau électrique Legrand neuf.
Chauffe-eau Atlantic stéatite.
Vmc neuve.
Peintures récentes.
Tout à l'égout.
Bon voisinage.
Maison ACCUEILLANTE, ENTRETENUE, FONCTIONNELLE et SANS TRAVAUX située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil !
Commerces, gares, bus, écoles, collège/lycée, centre ville, hôpital et accès rapide A5.
Privilégiez le contact téléphonique (7j/7).
Blaise
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à vaux-le-penil
279 000 €
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