Villa 7 pieces de 163 m²

A moins de 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre, à La Ronde, découvrez cette villa spacieuse et fonctionnelle de 2007, conçue pour répondre à toutes vos attentes. Un vaste séjour/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Un salon cosy de 22 m², réchauffé par la douceur d'une cheminée ouverte à double foyer. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie, un coin douche, deux chambres (9 et 10 m²) et un WC. A l'étage : Deux chambres de 10 m². Une suite parentale de 20 m² avec espace chambre et dressing. Une salle de bains complète avec douche et baignoire. Dépendances et extérieurs Un double garage de plus de 50 m², avec grenier et cave enterrée de 27 m². Le tout sur 2 688 m² de terrain clos et arboré, répartis sur deux parcelles. Atout rare : si vous n'avez pas besoin de l'intégralité du terrain, une des parcelles de 1 096 m², déjà viabilisée et dotée de son propre accès, peut être revendue par vos soins. Confort et équipements Chauffage par pompe à chaleur réversible au sol (RDC et 1er étage) avec double vitrage. Inclus dans la vente : spa, piscine hors-sol et robot tondeuse. Bus scolaire à proximité pour plus de praticité au quotidien. Cette villa allie confort moderne, beaux volumes et potentiel patrimonial. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.