À vendre ? studio avec parking ? montivilliers

Nous vous proposons à la vente un studio de 37,94 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun accessibles en deux minutes à pied. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25,91 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements intégrés optimisant l'espace. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. L'isolation est assurée par les murs et la toiture, garantissant un bon confort thermique. La résidence est sécurisée et dispose d'un visiophone, d'un portail électrique, d'un accès PMR et d'un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété de 61 lots, dont 27 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 800 euros, avec une cotisation au fonds travaux conforme à la réglementation. Le prix de vente est fixé à 123 000 euros, le bien n'étant pas soumis à l'encadrement des loyers. La taxe foncière est de 915 euros. Copropriété de 61 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.