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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 191m² à la menitre
— La Menitre 49250 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Cette maison atypique, située à La Ménitré, entre la gare et les bords de Loire, séduira les amateurs de biens de caractère et de volumes grâce à son organisation sur quatre niveaux.
Entièrement rénovée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres réparties sur les différents niveaux, offrant confort et intimité à chacun.
Un atout supplémentaire : une cinquième chambre indépendante, située au premier niveau et accessible directement par l'extérieur.
Idéale pour :
Un jeune adulte, une activité professionnelle ou libérale, un projet locatif, ou l'accueil de proches en toute indépendance.
Cet agencement original confère à la maison un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
En complément, une dépendance d'environ 100 m² offre un fort potentiel : atelier, stockage, activité artisanale ou projet professionnel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32369262)
Entièrement rénovée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres réparties sur les différents niveaux, offrant confort et intimité à chacun.
Un atout supplémentaire : une cinquième chambre indépendante, située au premier niveau et accessible directement par l'extérieur.
Idéale pour :
Un jeune adulte, une activité professionnelle ou libérale, un projet locatif, ou l'accueil de proches en toute indépendance.
Cet agencement original confère à la maison un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
En complément, une dépendance d'environ 100 m² offre un fort potentiel : atelier, stockage, activité artisanale ou projet professionnel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32369262)
Référence: 1914155
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à la menitre
279 450 €
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