Maison 102m² à rubelles

Iad France - Bettina Popa vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE * sur Rubelles
Maison de plain pied de 102 m² édifiée sur un Terrain de 795 m² à Rubelles, dans un lotissement pavillonnaire.
Rare sur le marché, en parfait état et très bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort et espace et tranquillité.
Un porche entièrement vitré pour une meilleure isolation de la maison précède l' entrée de la maison dotée d'un grand placard.
Une cuisine récente, équipée et aménagée (pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin ), un accès à une terrasse permettant de suivre le soleil à sa guise (exposé sud ouest) un accès au garage double de 25 m² avec porte motorisée (espace buanderie, bricolage, pièce aménagée au dessus permettant du stockage), un séjour double LUMINEUX grâce à son exposition sud est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cheminée (foyer ouvert) accès à la terrasse et au jardin joliment paysagé.
L'espace nuit se compose, d'un WC, une salle de bains ( à rafraîchir) de 2 chambres et une SUITE PARENTALE avec 2 dressings, une salle d'eau récemment refaite avec WC.

Pour vos véhicules, en plus du garage, emplacement de parking, portail coulissant.
Un abri de jardin en bois de 10 m² complète le rangement.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, isolation par l'extérieur faite en 2019 offrant une bonne classe énergétique en D!
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Rubelles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32369278)