Sous compromis : SOUS COMPROMIS !!
La clé des Pyrénées Immobilier vous propose cette maison de 92 m² habitables, située dans une rue calme à deux pas du centre d'Arreau, dans la Vallée d'Aure.
Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle est prête à vivre. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud, d'un préau couvert pour stationner à l'abri, et d'un second emplacement de parking dans la cour.
La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage bois et électrique, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout dans un excellent état et avec un DPE en D.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort moderne, cadre paisible et emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services, écoles et du marché d'Arreau. Les stations de ski de Saint-Lary, Val Louron et Peyragudes se trouvent à moins de 20 minutes.
Une belle opportunité dans un village dynamique au coeur des Pyrénées. Contactez-nous pour organiser une visite.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T
AC ADC 65[Coordonnées masquées]00 002
La clé des Pyrénées Immobilier vous propose cette maison de 92 m² habitables, située dans une rue calme à deux pas du centre d'Arreau, dans la Vallée d'Aure.
Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle est prête à vivre. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud, d'un préau couvert pour stationner à l'abri, et d'un second emplacement de parking dans la cour.
La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage bois et électrique, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout dans un excellent état et avec un DPE en D.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort moderne, cadre paisible et emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services, écoles et du marché d'Arreau. Les stations de ski de Saint-Lary, Val Louron et Peyragudes se trouvent à moins de 20 minutes.
Une belle opportunité dans un village dynamique au coeur des Pyrénées. Contactez-nous pour organiser une visite.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T
AC ADC 65[Coordonnées masquées]00 002
Référence: VM384-ROUGIERNICOLAS
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à arreau
n.c. €
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