Appartement 138m² à paris-16e

Appartement haussmannien d'exception situé à proximité du Trocadéro et de l'avenue Georges Mandel.

Implanté dans le secteur le plus prestigieux du 16ème arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat à la Mairie, aux commerces, aux transports et aux établissements scolaires. D'une superficie de 138 m², il préserve l'authenticité et l'élégance de l'ancien avec ses parquets, cheminées et moulures d'époque.

La distribution comprend un spacieux séjour/salle à manger, trois chambres (dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau et WC), ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien présente un potentiel d'aménagement pour une quatrième chambre. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave complète cette propriété d'exception.

Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3398.00 € et 4599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij
Carte T CPI 75[Coordonnées masquées]26182
RCP 75[Coordonnées masquées]26182 ACM-IAR S.A.