Appartement 48m² à dunkerque

LES BALCONS DES GABLES – DUNKERQUE / MALO-LES-BAINSUne adresse d'exception entre ville et mer
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à quelques pas seulement de la plage emblématique de Malo-les-Bains et à proximité immédiate du centre-ville, la résidence Les Balcons des Gables offre un cadre de vie rare et recherché, au coeur de la Côte d'Opale.
Portée par une architecture élégante et audacieuse, inspirée des gables emblématiques de Dunkerque, cette réalisation affirme une identité forte et intemporelle. Signée par l'atelier ANMA, elle redessine le paysage urbain avec des lignes raffinées, ouvertes sur l'horizon maritime. Les façades alternent harmonieusement entre bardage aluminium ondulé, enduit tramé et finitions en inox, pour un rendu contemporain et durable.
La résidence propose des appartements neufs du T2 au T3, à partir de 216 000 € jusqu'à 294 000 €, conçus pour maximiser le confort et la luminosité. La plupart des logements sont traversants ou à double orientation, offrant une circulation naturelle de la lumière et des vues dégagées, notamment sur le bassin du commerce ou le chenal de plaisance.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Grâce à une modularité intelligente, certains logements peuvent intégrer une pièce cabine, permettant d'adapter les espaces à votre mode de vie. Stationnements sécurisés, locaux vélos et prestations soignées complètent cet ensemble pensé dans les moindres détails.
Les Balcons des Gables s'inscrivent dans un environnement privilégié : allées piétonnes, coeur d'îlot paysager, biodiversité préservée et atmosphère apaisante, à deux pas de l'effervescence urbaine.
Dunkerque séduit par son dynamisme économique, son attractivité culturelle et sportive, ses musées renommés (FRAC Grand Large, Musée Portuaire), ses activités nautiques et son célèbre Carnaval, véritable symbole de convivialité et d'authenticité.
Les travaux ont démarré, confirmant la concrétisation de ce projet déjà très plébiscité.
Choisir Les Balcons des Gables, c'est bien plus qu'un logement : c'est un art de vivre entre port, mer et ville.
? Renseignements et disponibilités :Estelle Ferreira – Adria Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle FERREIRA DOS SANTOS
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RCP 56318687.
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