Cet ensemble immobilier, situé au plus proche des commodités, comprend deux appartements.
Le premier logement de 117 m2 est réparti sur deux niveaux ; le deuxième de 54 m2 en rez-de-chaussé est actuellement loué.
L’habitation principale de 117 m2, libre de toute occupation, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall avec cellier , ainsi qu'un accès au palier du premier étage. Ce niveau comprend, une entrée desservant une chambre, une grande cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des WC.
À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.
L'appartement de 54 m2 du RDC, en location se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, d’une petite cuisine, d’un dégagement menant à une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés.
En face de l’immeuble, une parcelle non-mitoyenne de 335 m2 avec dépendances offre un espace idéal pour le stationnement ou les activités de loisirs.
Ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre de beaux volumes et un potentiel attractif au cœur d'un bourg avec commerces, à seulement 10 mm de Verneuil sur Avre.
Contactez-nous pour plus d'information.
Visite virtuelle disponible sur demande
Le premier logement de 117 m2 est réparti sur deux niveaux ; le deuxième de 54 m2 en rez-de-chaussé est actuellement loué.
L’habitation principale de 117 m2, libre de toute occupation, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall avec cellier , ainsi qu'un accès au palier du premier étage. Ce niveau comprend, une entrée desservant une chambre, une grande cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des WC.
À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.
L'appartement de 54 m2 du RDC, en location se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, d’une petite cuisine, d’un dégagement menant à une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés.
En face de l’immeuble, une parcelle non-mitoyenne de 335 m2 avec dépendances offre un espace idéal pour le stationnement ou les activités de loisirs.
Ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre de beaux volumes et un potentiel attractif au cœur d'un bourg avec commerces, à seulement 10 mm de Verneuil sur Avre.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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169 600 €
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