Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout de l'espace, de la capacité et un budget cohérent, plutôt qu'un emplacement premium ou une maison 'coup de coeur'.
Située dans un environnement urbain structuré, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison offre une configuration aujourd'hui devenue rare sur le secteur.
Composition
9 pièces dont 6 chambres, grande pièce de vie lumineuse
Salon convivial, distribution fonctionnelle, volumes généreux
Extérieurs
Terrain clos de 790 m2, facile d'entretien, terrasse
Petit plan d'eau décoratif apportant une atmosphère agréable
Cour privée permettant le stationnement
Ce qu'il faut savoir
Environnement scolaire assumé : calme en dehors des horaires, praticité au quotidien
Maison idéale pour famille nombreuse ou recomposée, projet intergénérationnel
acquéreur recherchant du volume au prix plutôt qu'un emplacement premium
Bien également adapté à un usage mixte (résidence + location ponctuelle), sans vocation hôtelière intensive.
Pourquoi ce bien mérite votre attention
6 chambres à ce niveau de prix , commerces à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide aux axes, sentiers et pôles touristiques
Un bien rationnel, sans promesse irréaliste, mais avec de vraies possibilités pour un projet réfléchi
EI THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires agence inclus charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans un environnement urbain structuré, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison offre une configuration aujourd'hui devenue rare sur le secteur.
Composition
9 pièces dont 6 chambres, grande pièce de vie lumineuse
Salon convivial, distribution fonctionnelle, volumes généreux
Extérieurs
Terrain clos de 790 m2, facile d'entretien, terrasse
Petit plan d'eau décoratif apportant une atmosphère agréable
Cour privée permettant le stationnement
Ce qu'il faut savoir
Environnement scolaire assumé : calme en dehors des horaires, praticité au quotidien
Maison idéale pour famille nombreuse ou recomposée, projet intergénérationnel
acquéreur recherchant du volume au prix plutôt qu'un emplacement premium
Bien également adapté à un usage mixte (résidence + location ponctuelle), sans vocation hôtelière intensive.
Pourquoi ce bien mérite votre attention
6 chambres à ce niveau de prix , commerces à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide aux axes, sentiers et pôles touristiques
Un bien rationnel, sans promesse irréaliste, mais avec de vraies possibilités pour un projet réfléchi
EI THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires agence inclus charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 14_6043-3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gerardmer maison 9 pièces, 6 chambres, proche du lac
430 000 €
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