Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Investissement locatif sécurisé – T2 sous bail commercial Goélia – Saint-François-Longchamp

Name: Investissement locatif sécurisé – T2 sous bail commercial Goélia – Saint-François-Longchamp
SKU: 00711025
Price: 84000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Francois-Longchamp 73130 —

84 000 €

26 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre escalier & garde-corps

Transformez votre intérieur avec un escalier design, sur-mesure et sécurisé — plus de 300 modèles à découvrir !

04 79 33 22 55 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez Sylvain D'EAU au O6.30.14.82.18 pour visiter ou avoir des informations complémentaires !

Station de Saint-François-Longchamp, découvrez ce T2 de 26,26 m² situé dans une résidence de tourisme avec bail commercial en cours, gérée par Goélia (Village Gaulois).

Idéalement placé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces et à deux pas d'une remontée mécanique, offrant un accès rapide au domaine skiable en hiver et aux activités de montagne en été.

La résidence dispose d'une piscine chauffée, accessible à quelques mètres seulement de l'appartement, un véritable atout pour la clientèle touristique.

Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisé, avec une gestion simplifiée et des revenus réguliers grâce au bail commercial.

Référence: 00711025
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr