Sur la commune de Genay, découvrez deux plateaux bruts de type T2 en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Plateau n°1 – 52 m² avec terrasse de 50 m² : 105 000 €
• Superficie : 52 m²
• Orientation : Sud / Sud-Ouest
• Extérieur : Grande terrasse bien exposée de 37 m²
• Travaux à prévoir : second œuvre et remplacement des menuiseries
• Inclus : 1 place de stationnement
Plateau n°2 – 48 m² avec jardin de 100 m² : 105 000 €
• Superficie : 48 m²
• Orientation : Sud / Sud-Est
• Extérieur : Jardin de 100 m², idéal pour profiter d'un espace verdoyant
• Travaux à prévoir : second œuvre, agrandissement de fenêtres et remplacement des menuiseries
• Inclus : 1 place de stationnement
Devis aménagement second œuvre hors cuisine : 40 000€
Menuiseries extérieures : entre 7 000 et 10 000€
Informations copropriété
• Petite copropriété de 4 lots
• Aucune charge, hormis l'assurance obligatoire
Ces deux plateaux offrent un réel potentiel d'aménagement et constituent une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau n°1 – 52 m² avec terrasse de 50 m² : 105 000 €
• Superficie : 52 m²
• Orientation : Sud / Sud-Ouest
• Extérieur : Grande terrasse bien exposée de 37 m²
• Travaux à prévoir : second œuvre et remplacement des menuiseries
• Inclus : 1 place de stationnement
Plateau n°2 – 48 m² avec jardin de 100 m² : 105 000 €
• Superficie : 48 m²
• Orientation : Sud / Sud-Est
• Extérieur : Jardin de 100 m², idéal pour profiter d'un espace verdoyant
• Travaux à prévoir : second œuvre, agrandissement de fenêtres et remplacement des menuiseries
• Inclus : 1 place de stationnement
Devis aménagement second œuvre hors cuisine : 40 000€
Menuiseries extérieures : entre 7 000 et 10 000€
Informations copropriété
• Petite copropriété de 4 lots
• Aucune charge, hormis l'assurance obligatoire
Ces deux plateaux offrent un réel potentiel d'aménagement et constituent une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 694e7e80d839c
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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2 plateaux t2 en rdc - genay
105 000 €
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