Villa d'architecte, de 2003, 1 ecrin de serenite :178 m² – 5 chambres – piscine et terrain de 1400 m² !

A 12 mn de la A750, A 30 mn des 1ères plages méditerranéennes, entre Béziers et Montpellier, Villa d'exception – 178 m² – 5 Chambres – Calme Absolu avec Piscine et Terrain !

Nichée à l'abri de tous les regards, cette maison est une véritable parenthèse de Douceur.
Sur son terrain de 1400m², sans vis-à-vis, elle offre 5 chambres dont 2 en rdc, une atmosphère COSY et une vue dégagée sur la Vallée qui invite à la zénitude.

INDIVIDUELLE, discrète, elle conjuque CALME ABSOLU et potentiel d'Avenir (cos de 0,6) pour de futurs projets.

1 lieu RARE, CONFIDENTIEL, ou l'on vient poser ses valises. Presque hors du Temps, on s'y sent protégé, et inspiré chez SOI tout simplement.

Sur financement validé, les visites commencent.

Cette annonce référence 296435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 518[Coordonnées masquées]4.

Prix du bien : 489 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr