A Saint Mars D'Egrenne, à moins de 10 minutes de Domfront en Poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes.
L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50m² au sol avec possibilité également d aménager les combles!
elles se décomposent:
1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement:
80m² de sous sol complet
Rez de chaussée: entrée, grand séjour traversant de plus de 30m², cuisine aménagée, arrière cuisine, WC séparé
Étage: palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec WC et une salle de bain.
Comble isolée et aménageable.
Assainissement aux normes
Chauffage central fuel. Mix menuiseries PVC et bois double vitrage.
2nd maison:
De plain pied, espace à aménager de 50m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et WC, un coin débarras attenant
Comble aménageable.
Assainissement à revoir
Nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés/ verger.
Taxe foncière 1311€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935053
L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50m² au sol avec possibilité également d aménager les combles!
elles se décomposent:
1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement:
80m² de sous sol complet
Rez de chaussée: entrée, grand séjour traversant de plus de 30m², cuisine aménagée, arrière cuisine, WC séparé
Étage: palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec WC et une salle de bain.
Comble isolée et aménageable.
Assainissement aux normes
Chauffage central fuel. Mix menuiseries PVC et bois double vitrage.
2nd maison:
De plain pied, espace à aménager de 50m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et WC, un coin débarras attenant
Comble aménageable.
Assainissement à revoir
Nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés/ verger.
Taxe foncière 1311€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935053
Référence: 340937045070
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 192m² à saint-mars-d'egrenne
199 500 €
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