Dans un quartier résidentiel et recherché de Saint-Jean de Védas, découvrez cette maison construite en 1960 et totalement rénovée récemment, offrant 97 m² de surface au sol, et de magnifiques espaces extérieurs.
Les atouts intérieur
Deux suites parentales avec salle d'eau privative → confort et intimité.
Un grand espace polyvalent (bureau, atelier ou dressing) idéal pour télétravail, loisirs ou rangements.
Un séjour lumineux et une cuisine séparée.
Une rénovation récente qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les extérieurs (atout majeur !)
Un patio intime de près de 38 m².
Une terrasse bois de 30 m², parfaite pour recevoir.
Un jardin privatif pour profiter du plein air.
Une grande allée privée permettant de stationner plusieurs véhicules et des deux-roues en toute sécurité.
Informations utiles
Construction d'origine : 1960, entièrement rénovée récemment.
Copropriété horizontale de seulement 2 lots, syndic bénévole et gratuit, aucune charge.
Diagnostics à jour : pas de termites, DPE correct.
Situation idéale : quartier calme, proche Clinique Saint Jean, grands axes, tramway et transports en commun, commodités, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Pourquoi visiter ?
Les maisons rénovées offrant deux suites parentales, un grand espace bureau/atelier, un patio, une terrasse bois, un jardin privatif, un stationnement multiple et aucune charge de copropriété sont extrêmement rares à Saint-Jean-de-Védas.
C'est une opportunité unique pour une famille ou un couple recherchant confort moderne, espace et qualité de vie dans un environnement pratique et recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920890
Les atouts intérieur
Deux suites parentales avec salle d'eau privative → confort et intimité.
Un grand espace polyvalent (bureau, atelier ou dressing) idéal pour télétravail, loisirs ou rangements.
Un séjour lumineux et une cuisine séparée.
Une rénovation récente qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les extérieurs (atout majeur !)
Un patio intime de près de 38 m².
Une terrasse bois de 30 m², parfaite pour recevoir.
Un jardin privatif pour profiter du plein air.
Une grande allée privée permettant de stationner plusieurs véhicules et des deux-roues en toute sécurité.
Informations utiles
Construction d'origine : 1960, entièrement rénovée récemment.
Copropriété horizontale de seulement 2 lots, syndic bénévole et gratuit, aucune charge.
Diagnostics à jour : pas de termites, DPE correct.
Situation idéale : quartier calme, proche Clinique Saint Jean, grands axes, tramway et transports en commun, commodités, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Pourquoi visiter ?
Les maisons rénovées offrant deux suites parentales, un grand espace bureau/atelier, un patio, une terrasse bois, un jardin privatif, un stationnement multiple et aucune charge de copropriété sont extrêmement rares à Saint-Jean-de-Védas.
C'est une opportunité unique pour une famille ou un couple recherchant confort moderne, espace et qualité de vie dans un environnement pratique et recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920890
Référence: 340931207826
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison rénovée avec beaux extérieurs – saint-jean-de-védas (quartier saint-jean le sec – mas de magret)
388 000 €
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