Name: A 5mn d’ ALBERTVILLE (73) - Bâtisse de 439m2 + Annexes
SKU: 340936684588
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

660 000 €

439 m² / 3 096 m²

6 pièces

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Gros potentiel pour cette maison située à 5mn d'Albertville.

Le Rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 153m2 (possibilité d'activités professionnelles) avec accès à une belle terrasse de 50m2.

Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec accès à une terrasse de 45m2 , chambres, dressing, buanderie, salle de bain, salle d'aeu et wc.

Le deuxième niveau de 50m2 vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine.

Pour compléter cet ensemble, 100m2 de combles à aménager et une grange de 40m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935025

Référence: 340936684588
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr