Name: Appartement 40m² à marseille-8e
SKU: 1837
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

415 000 €

Financer ce bien à partir de 2 095 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 036 € €	69 328 € €
15 ans	2 942 € €	114 626 € €
20 ans	2 403 € €	161 617 € €
25 ans	2 095 € €	213 631 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

40 m²

1 pièce

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13008 MARSEILLE - Superbe T1 bis rénové avec terrasse et vue mer dans la résidence de prestige : Les Jardins de Thalassa.Venez découvrir ce magnifique appartement de 40 m2, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la mer. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Description du bien :

Surface : 40 m2 avec terrasse
Coin nuit fermé pour plus d'intimité
Cuisine parfaitement équipée
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Climatisation
Exposition idéale, très ensoleillé et calme absolu
Terrasse spacieuse, idéale pour profiter de la vue mer et des extérieurs
Rénovation récente, tout est neuf et de qualité supérieure

Commodités et prestations :

Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24 et 7j/7
Parc de 5 hectares, un environnement verdoyant et calme
Piscine, tennis et restaurant privé dans la résidence
Stationnement facile et sécurisé
Cave pour le rangement supplémentaire.

Merci de nous téléphoner au [Coordonnées masquées] Andros immobilier

Référence: 1837
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 3324 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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