Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 76 m², idéalement située Rue de l'Avocette à Nieul-sur-Mer. Ce bien, vendu loué, offre un cadre de vie agréable et paisible.
La maison se compose d'un séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le garage et la place de stationnement supplémentaire. La résidence, familiale et calme, bénéficie d'une belle luminosité et d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun.
**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 76 m²
- Année de construction : 2015
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : B
- Taxe foncière : 1203 €
- Charges de copropriété : 20 €/trimestre (Garage)
- Surface du jardin : 93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
La maison se compose d'un séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le garage et la place de stationnement supplémentaire. La résidence, familiale et calme, bénéficie d'une belle luminosité et d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun.
**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 76 m²
- Année de construction : 2015
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : B
- Taxe foncière : 1203 €
- Charges de copropriété : 20 €/trimestre (Garage)
- Surface du jardin : 93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 6fd10b31-da48-44a8-8ddf-2349f6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 4 pièces avec jardin et garage - nieul-sur-mer - 76m²
287 000 €
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