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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 8 pièces de 250 m² à saint-briac-sur-mer
— Saint-Briac-Sur-Mer 35800 —
Nos partenaires locaux
À vendre sur la commune très recherchée de Saint-Briac-sur-Mer, charmante maison aux volumes généreux, offrant une surface habitable de 250 m², idéalement située à proximité des commerces et des plages accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bel espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux et un bureau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille.
Atout rare : un logement indépendant d'environ 20 m², disposant de sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², agrémenté d'un garage et d'un carport, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques techniques:
Taxe foncière : 2 229 €
DPE : C
Mode de chauffage et distribution d'eau : électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr/
Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bel espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux et un bureau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille.
Atout rare : un logement indépendant d'environ 20 m², disposant de sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², agrémenté d'un garage et d'un carport, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques techniques:
Taxe foncière : 2 229 €
DPE : C
Mode de chauffage et distribution d'eau : électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr/
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Référence: fb46cc90-6015-4d7f-930a-b246e0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 8 pièces de 250 m² à saint-briac-sur-mer
1 340 000 €
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