Une invitation à l'exceptionnel – Villa de 332 m² avec piscine – Saint-Forgeux-Lespinasse
L'élégance des temps modernes
Découvrez cette chaumière unique où le charme traditionnel se mêle à un confort contemporain. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette villa de charme vous offrira des volumes généreux et une ambiance sereine, parfaite pour accueillir une grande famille.
Caractéristiques et points forts
Toit en chaume récemment refait, un véritable point d'orgue architectural qui assure à la fois cachet et isolation.
Le séjour en rotonde inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Savourez vos meilleurs crus dans une cave à vin vitrée, aménagée avec élégance et dotée d'un système de climatisation pour une conservation optimale.
Un bureau privé vous permet de travailler dans des conditions idéales, favorisant inspiration et concentration.
Détails du bien
332 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 8 pièces dont 5 belles chambres.
2 salles de bains modernes, une cuisine séparée et équipée, et divers espaces de rangements dont un dressing.
La demeure est équipée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique exemplaire.
Située sur un terrain de 4 642 m² avec un vaste jardin de 6 700 m², la propriété comprend également une piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 644 €
Laissez-vous séduire par cette propriété haut de gamme, où charme et confort sont en parfaite harmonie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce lieu de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'élégance des temps modernes
Découvrez cette chaumière unique où le charme traditionnel se mêle à un confort contemporain. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette villa de charme vous offrira des volumes généreux et une ambiance sereine, parfaite pour accueillir une grande famille.
Caractéristiques et points forts
Toit en chaume récemment refait, un véritable point d'orgue architectural qui assure à la fois cachet et isolation.
Le séjour en rotonde inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Savourez vos meilleurs crus dans une cave à vin vitrée, aménagée avec élégance et dotée d'un système de climatisation pour une conservation optimale.
Un bureau privé vous permet de travailler dans des conditions idéales, favorisant inspiration et concentration.
Détails du bien
332 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 8 pièces dont 5 belles chambres.
2 salles de bains modernes, une cuisine séparée et équipée, et divers espaces de rangements dont un dressing.
La demeure est équipée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique exemplaire.
Située sur un terrain de 4 642 m² avec un vaste jardin de 6 700 m², la propriété comprend également une piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 644 €
Laissez-vous séduire par cette propriété haut de gamme, où charme et confort sont en parfaite harmonie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce lieu de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 500224b3-39aa-48e3-bad5-666215
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa rénovée 332 m² avec piscine à saint-forgeux
570 000 €
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