Maison récente de 127.73 m2, au calme

Cobalt Immobilier Blain vous présente aux pieds des commerces et écoles ainsi que de l'axe Nantes / Rennes, cette maison récente aux volumes généreux d'environ 130 m2 offrant au rez-de chaussée une cuisine dinatoire aménagée avec la terrasse en enfilade, un coin salon plus cosy, buanderie, toilettes, pièce attenante d'env.15 m2 (possibilité d'aménager une suite parentale). A l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, toilettes.
Côté extérieur, grande cour clos de murs avec cabanon qui ne demande qu'à laisser parler votre créativité pour un aménagement cocooning.
Date de réalisation du DPE : 15/12/2025 - consommation énergétique : C (139 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1380 € et 1920 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris).
Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 € FAI, incluant 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au [Coordonnées masquées] - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115.
Réf : JG/B-257 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !