386 000 €
329 m² / 800 m²
10 pièces
A 300 mètres DU BOURG DE SAINT PIERRE EGLISE, EN EXCLUSIVITE, le Cabinet FAUDAIS vous présente cet ancien Hôtel de la Gare édifié dans le style 1900.
Cet ensemble immobilier contient :
* Une maison d'habitation principale, offrant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie sublimée par une verrière cathédrale ouvrant sur un jardin anglais clos de murs. Idéale pour la vie de famille, cette vaste pièce d’environ 90m2 réunit en un seul espace convivial salle-salon et cuisine ouverte, magnifié par une grande mezzanine. Une salle d’eau avec wc. Répartis sur deux étages, sept chambres dont quatre équipées d'un point d'eau, un bureau, une salle de bain et un wc.
* Un appartement de type F2 de plain-pied à usage actuel de gîte comprenant salle et cuisine, une chambre, salle d'eau et wc, jardin à l'arrière.
* Un studio avec accès privé et indépendant de la maison principale,
* Un atelier et deux garages attenants.
Batît en bon état général, pompe à chaleur, huisseies en double vitrages et isolation performante, ce bien est classé B. Un rafraichissement esthétique des chambres est à prévoir pour le mettre à votre goût.
Dans un village avec commerces, écoles et collèges public et privé, et situé à quelques kilomètres de BARFLEUR et SAINT VAAST LA HOUGUE deux joyaux du littoral Normand, ce bien est idéalement placé à 3 km de la mer sur les routes touristiques de la Manche. Une opportunité rare pour les porteurs de projets touristiques ou les amoureux de lieux authentiques ayant une âme.
Cet ensemble immobilier contient :
* Une maison d'habitation principale, offrant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie sublimée par une verrière cathédrale ouvrant sur un jardin anglais clos de murs. Idéale pour la vie de famille, cette vaste pièce d’environ 90m2 réunit en un seul espace convivial salle-salon et cuisine ouverte, magnifié par une grande mezzanine. Une salle d’eau avec wc. Répartis sur deux étages, sept chambres dont quatre équipées d'un point d'eau, un bureau, une salle de bain et un wc.
* Un appartement de type F2 de plain-pied à usage actuel de gîte comprenant salle et cuisine, une chambre, salle d'eau et wc, jardin à l'arrière.
* Un studio avec accès privé et indépendant de la maison principale,
* Un atelier et deux garages attenants.
Batît en bon état général, pompe à chaleur, huisseies en double vitrages et isolation performante, ce bien est classé B. Un rafraichissement esthétique des chambres est à prévoir pour le mettre à votre goût.
Dans un village avec commerces, écoles et collèges public et privé, et situé à quelques kilomètres de BARFLEUR et SAINT VAAST LA HOUGUE deux joyaux du littoral Normand, ce bien est idéalement placé à 3 km de la mer sur les routes touristiques de la Manche. Une opportunité rare pour les porteurs de projets touristiques ou les amoureux de lieux authentiques ayant une âme.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble 3 logements proche bourg
386 000 €
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