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Cozynergy

à Toulouse

2J DESIGN

à Les Ulis

377 000 €

112 m²

5 pièces

Bures Immobilier

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Votre cuisiniste sur les ulis

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BURES SUR YVETTE : Idéalement situé en plein cœur de Bures-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et de la Faculté des Sciences, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 112,71 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien en parfait état. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double parqueté de 36 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée est complétée par un office attenant, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.
L’espace nuit comprend un dégagement avec grands placards, trois belles chambres (12 m2, 11,70 m2 et 12,69 m2), un dressing, une salle de bains avec fenêtre, une salle d’eau avec water-closet ainsi qu’un water-closet indépendant.
Les prestations sont complétées par une cave, un parking extérieur privatif, un chauffage collectif, ainsi que l’eau chaude et l'eau froide collectives.
Charges annuelles : 4 685 €
Taxe foncière : 1 806 €

Bien en copropriété. Nombre de lots : 166. Charges de copropriété : 4685 €.
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 343 € - 3 171 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 112 m² à Bures-Sur-Yvette

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 112 m² à Bures-Sur-Yvette

377 000 €