265 000 €

104 m² / 1 100 m²

5 pièces

FVP IMMOBILIER

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NOUVEAUTE ... RARE SUR LE MARCHE: FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou [Coordonnées masquées], vous proposent en EXCLUSIVITE, axe FECAMP/GODERVILLE, à MANIQUERVILLE, à 20 Mn de FECAMP, belle propriété d'une surface habitable d'environ 104 m2, entiérement meublée, édifiée sur un terrain de 1100m2, exposé Sud ouest sans vis à vis. Cette propriété lumineuse aménagée avec goût et de qualité, Idéal 1ére acquisition ou location saisonniére, comprend au rez de chaussée: Entrée - séjour (avec poële à bois), une cuisine à l'américaine aménagée équipée ouverte sur séjour, avec un cellier attenant, un WC indépendant, 1 chambre. A l'étage: Un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir, ETAT IRREPROCHABLE. Environnement calme. Chauffage électrique par convecteurs. Faible foncier. Ce bien mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou [Coordonnées masquées], inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et ledimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 976
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE à MANIQUERVILLE: Maison d'Habitation T5, terrain 1100 M2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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265 000 €