SÉNÉ CENTRE. Rare sur le marché : maison d’architecte de 190 m2, entièrement rénovée, située à deux pas des commerces, écoles, bus et des sentiers côtiers, avec accès rapide à Vannes.
Rez-de-chaussée :
Vaste salon/séjour lumineux
Suite parentale (dressing + salle d’eau)
Cuisine indépendante haut de gamme
Accès à une terrasse 50 m2 exposée sud-ouest
Jardin paysager avec piscine chauffée
Maison équipée de domotique
Étage :
3 chambres, dont 1 avec véranda
Bureau idéal télétravail
Salle de bains + WC séparé
Appartement indépendant (25 m2) :
Parfait pour un revenu locatif ou une profession libérale.
Salon + cuisine équipée, salle d’eau, WC séparé, chambre en mezzanine.
Atouts supplémentaires :
2 appentis de rangement
Place de parking extérieure
Rez-de-chaussée :
Vaste salon/séjour lumineux
Suite parentale (dressing + salle d’eau)
Cuisine indépendante haut de gamme
Accès à une terrasse 50 m2 exposée sud-ouest
Jardin paysager avec piscine chauffée
Maison équipée de domotique
Étage :
3 chambres, dont 1 avec véranda
Bureau idéal télétravail
Salle de bains + WC séparé
Appartement indépendant (25 m2) :
Parfait pour un revenu locatif ou une profession libérale.
Salon + cuisine équipée, salle d’eau, WC séparé, chambre en mezzanine.
Atouts supplémentaires :
2 appentis de rangement
Place de parking extérieure
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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990 000 €
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