Nice Fabron / Napoléon III : Situé dans l’une des plus Prestigieuses résidences de Nice Ouest, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m² avec Garage et cave.
Il se compose d’une Entrée avec placards intégrés ouvrant sur un séjour Lumineux, prolongé par une Terrasse de 12 m² avec aperçu Mer.
Une cuisine Équipée et Aménagée avec îlot Central qui s’intègre parfaitement à l’espace de Vie.
Une Buanderie et des toilettes Indépendantes.
La partie Nuit comprend une chambre de Maître de 16 m² avec penderie sur Mesure
Une seconde chambre de 12 m² avec Rangements, toutes deux dotées de Balconnets.
La salle d’eau offre une double vasque, une Baignoire et une douche à l’Italienne, pour un Confort optimal.
L’appartement est entièrement Climatisé.
La résidence “L’Arcadia” propose un cadre de vie Privilégié avec :
Piscine, Pool House, Tennis, salle de Sport, Salle de Réception, Bibliothèque et terrain de pétanque.
Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Il se compose d’une Entrée avec placards intégrés ouvrant sur un séjour Lumineux, prolongé par une Terrasse de 12 m² avec aperçu Mer.
Une cuisine Équipée et Aménagée avec îlot Central qui s’intègre parfaitement à l’espace de Vie.
Une Buanderie et des toilettes Indépendantes.
La partie Nuit comprend une chambre de Maître de 16 m² avec penderie sur Mesure
Une seconde chambre de 12 m² avec Rangements, toutes deux dotées de Balconnets.
La salle d’eau offre une double vasque, une Baignoire et une douche à l’Italienne, pour un Confort optimal.
L’appartement est entièrement Climatisé.
La résidence “L’Arcadia” propose un cadre de vie Privilégié avec :
Piscine, Pool House, Tennis, salle de Sport, Salle de Réception, Bibliothèque et terrain de pétanque.
Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: JT2542
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice fabron - 3 pièces terrasse - garage
454 000 €
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