Name: Nice carré d'or - 2 pièces terrasse - cave
SKU: JT2543
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

298 000 €

Financer ce bien à partir de 1 505 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 898 € €	49 783 € €
15 ans	2 113 € €	82 310 € €
20 ans	1 725 € €	116 053 € €
25 ans	1 505 € €	153 402 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

29 m²

2 pièces

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Nice Carré d'Or / Rue Maccarani : Charmant deux pièces de 29 m² dans la résidence 'Hugo Park', au cœur du Carré d'Or niçois, à deux pas de la Place Grimaldi.

Il se compose d’une entrée avec Rangements

Un Large séjour prolongé par une Terrasse de 15 m² au Calme

Une cuisine ouverte entièrement Équipée et Aménagée

Une Chambre avec placard intégré

Une salle de Douche avec WC

Un appartement idéal pour une vie Citadine, à deux pas de la Promenade des Anglais,, de la zone Piétonne, des Commerces et des Transports

Possibilité de Stationnement à proximité Directe

Une Cave complète ce bien

Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: JT2543

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2025

Coûts annuels estimés : 340 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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