Maison 126m² à l'hermitage

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier ! Maison non mitoyenne située en plein centre de L'HERMITAGE (RENNES METROPOLE), dans un environnement calme, offrant 126m² habitables sur un terrain de 606m². Construite en 1971 sur sous-sol et à rafraîchir, elle se compose de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. Le salon bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2016 et un ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2022, la maison dispose d'une couverture en ardoises naturelles, de volets roulants et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grenier unique à l'étage offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire. La situation est idéale à 2 minutes à pied des commerces et d'un arrêt de bus STAR et à 5 minutes à pied de la gare ferroviaire. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6142JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 304 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 EUR Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite.