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Maison principale en pierre avec maison d'hôtes, lac et piscine
— Thenac 24240 —
530 000 €
280 m² / 37 868 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Nichée dans un magnifique hameau, cette spacieuse propriété comprend une remarquable ferme en pierre du XIIIe siècle, une maison d'hôtes, une piscine et un lac.
La propriété offre un charme historique incomparable avec ses éléments d'origine tels que ses plafonds avec poutres apparentes, ses parquets, ses murs en pierres apparentes, son escalier traditionnel en bois et ses poêles à bois.
La maison dispose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et de 3 salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique espace barbecue en brique et en pierre, idéal pour les réunions entre amis.
L'annexe est parfaite pour accueillir des visiteurs ou même générer des revenus potentiels. Elle comprend 3 chambres avec salle de bains attenante, un garage et une cave.
La propriété est située dans une campagne magnifique, avec un lac de pêche privé, entourée de sentiers de randonnée et offrant des vues pittoresques. La propriété couvre une superficie totale de 40 000 m² (dont 10 000 m² pour le lac et les jardins paysagers et 30 000 m² supplémentaires de terrain).
À seulement 10 km de la célèbre bastide d'Eymet, cette propriété offre un mélange parfait entre charme historique, intimité et proximité des commodités locales.
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété offre un charme historique incomparable avec ses éléments d'origine tels que ses plafonds avec poutres apparentes, ses parquets, ses murs en pierres apparentes, son escalier traditionnel en bois et ses poêles à bois.
La maison dispose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et de 3 salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique espace barbecue en brique et en pierre, idéal pour les réunions entre amis.
L'annexe est parfaite pour accueillir des visiteurs ou même générer des revenus potentiels. Elle comprend 3 chambres avec salle de bains attenante, un garage et une cave.
La propriété est située dans une campagne magnifique, avec un lac de pêche privé, entourée de sentiers de randonnée et offrant des vues pittoresques. La propriété couvre une superficie totale de 40 000 m² (dont 10 000 m² pour le lac et les jardins paysagers et 30 000 m² supplémentaires de terrain).
À seulement 10 km de la célèbre bastide d'Eymet, cette propriété offre un mélange parfait entre charme historique, intimité et proximité des commodités locales.
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0079347
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison principale en pierre avec maison d'hôtes, lac et piscine
530 000 €
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