Appartement 2 chambre(s) à vendre

Nice-Centre-Ville – Boulevard Dubouchage, à proximité immédiate de la Place Masséna
Magnifique appartement 3 pièces de 89 m² situé dans la partie la plus recherchée du boulevard Dubouchage
Situé au cœur du centre-ville de Nice, dans la partie la plus recherchée du boulevard Dubouchage, à proximité immédiate de la Place Masséna et du centre commercial Nice Étoile, ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m² bénéficie d’une adresse centrale de tout premier ordre.
En étage élevé d’un immeuble de standing sécurisé, avec concierge et petit jardin arboré en façade, ce trois-pièces traversant offre un cadre de vie lumineux et confortable, rare à cette adresse.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son parquet d’origine en pointe de Hongrie, qui lui confèrent un cachet élégant et intemporel.
Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, profonde et parfaitement exploitable, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville.
La cuisine indépendante dispose d’un balcon, apportant un confort appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, au calme.
Une grande salle de bains avec baignoire, des rangements, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité :
– double vitrage offrant une très bonne isolation,
– climatisation réversible,
– volets et store électriques,
– parquet d’origine en pointe de Hongrie,
– belle hauteur sous plafond.
Un bien recherché pour son adresse, son cachet, ses volumes, son étage et ses espaces extérieurs, au cœur du centre-ville niçois.
Vendu avec une cave.
*Photos actuelles complétées par des projections 3D illustrant des possibilités d’aménagement*
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3744 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .