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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Noblessa Cuisines
à Villefranche-Sur-Saone
L'ART DU PARQUET
à Villefranche-Sur-Saone
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
DIAGAMTER
à Villefranche-Sur-Saone
Maison 3 chambre(s) à vendre
— Arnas 69400 —
Nos partenaires locaux
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Grâce à l'écoute, à l'expérience et au service de nos concepteurs, vous bénéficiez d'un accompagnement très personnalisé
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UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE — Charlotte vous propose cette charmante maison de 86 m² située à Arnas
Nichée dans une bâtisse pleine de cachet datant de 1945, cette maison issue d’une division a été entièrement rénovée en 2017.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie ainsi que des sanitaires.
À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un vrai atout : une cave de 53 m² accessible depuis le salon via une trappe, idéale pour conserver vos meilleurs crus et entreposer votre matériel saisonnier en toute sécurité.
À l’extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :
une grande terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air
un espace vert avec potager, exposé au soleil
Le tout sur une parcelle de 150 m².
Trois places de stationnement sont également à votre disposition.
Taxe foncière : 1 315 € / an
Charges de copropriété : 70 € / mois (syndic bénévole)
Prêt à visiter ce bien ?
Contactez Charlotte dès maintenant au *6 65 23 48 81
Réponse rapide garantie à vos appels et messages
Suivez-moi sur Instagram : @charlotte_remax
Agent commercial en immobilier – RSAC : 902 770 841
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Nichée dans une bâtisse pleine de cachet datant de 1945, cette maison issue d’une division a été entièrement rénovée en 2017.
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À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un vrai atout : une cave de 53 m² accessible depuis le salon via une trappe, idéale pour conserver vos meilleurs crus et entreposer votre matériel saisonnier en toute sécurité.
À l’extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :
une grande terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air
un espace vert avec potager, exposé au soleil
Le tout sur une parcelle de 150 m².
Trois places de stationnement sont également à votre disposition.
Taxe foncière : 1 315 € / an
Charges de copropriété : 70 € / mois (syndic bénévole)
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Agent commercial en immobilier – RSAC : 902 770 841
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749171024-224
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
300 000 €
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