Name: Maison 3 chambre(s) à vendre
SKU: 749171024-228
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

365 000 €

Financer ce bien à partir de 1 843 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 550 € €	60 976 € €
15 ans	2 588 € €	100 816 € €
20 ans	2 113 € €	142 145 € €
25 ans	1 843 € €	187 892 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

120 m² / 602 m²

5 pièces

Re/max Immocalade

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UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade, Charlotte Gelot vous invite à découvrir cette maison sur deux niveaux, idéale pour les familles. Située sur un terrain plat de 602 m² à Villefranche-sur-Saône, elle offre un potentiel pour constituer une nouvelle vie ici.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour prolongé d'une véranda baignée de lumière exposé sud, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine fermée avec buanderie attenante. Des sanitaires et une grand garage.

À l’étage, trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains vous attendent.

Avec ses arbres matures et son terrain plat, ce jardin est un terrain de jeu idéal pour les enfants, un havre de paix pour les amateurs de jardinage, ou un cadre parfait pour organiser des repas entre amis. À vous d’y créer vos plus beaux souvenirs !

La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation, et de volets électrique pour une praticité au quotidien.

Vous apprécierez le calme et la tranquilité de son quartier, la proximité du centre ville et l'accès pratique aux axes autoroutiers. Une école primaire publique est située juste en face, ce qui rend ce bien idéal pour les familles avec jeunes enfants.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.
Réponse rapide à vos appels et messages !
@charlotte_remax
Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749171024-228
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 780 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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