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Villa proche de la plage à la grande motte.
— La Grande-Motte 34280 —
1 260 000 €
170 m²
5 pièces
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Située dans un quartier recherché, cette villa de 170 m² habitables, offrant des prestations de qualité, bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse, à seulement 200 mètres de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m², prolongé par une salle à manger de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur l’espace de vie. Une suite parentale de 20 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, la villa propose deux chambres, une salle d’eau, et une loggia fermée et chauffée, actuellement aménagée en salle de sport.
À l’extérieur, un espace piscine permet de profiter de moments de détente.
Le stationnement est assuré par un garage de 25 m², un carport et une place supplémentaire.
Les plus :
- Climatisation gainable
- plancher chauffant
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Panneaux solaires
Cette villa, à proximité immédiate de la mer, offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m², prolongé par une salle à manger de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur l’espace de vie. Une suite parentale de 20 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, la villa propose deux chambres, une salle d’eau, et une loggia fermée et chauffée, actuellement aménagée en salle de sport.
À l’extérieur, un espace piscine permet de profiter de moments de détente.
Le stationnement est assuré par un garage de 25 m², un carport et une place supplémentaire.
Les plus :
- Climatisation gainable
- plancher chauffant
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Panneaux solaires
Cette villa, à proximité immédiate de la mer, offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Référence: 86274595
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa proche de la plage à la grande motte.
1 260 000 €
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