Appartement 77m² à schiltigheim

Appartement T3/4 de 77,19 m² avec balcon et vue dégagée.
Venez découvrir cet appartement situé rue de Bretagne à Schiltigheim, au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété de 1968.

Cet appartement de type 3/4 pièces, d'une superficie de 77,19 m², se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 28 m², avec accès à un balcon offrant une vue verdoyante et dégagée, d'une cuisine, d'une loggia, de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave complète le bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Informations complémentaires :

DPE : D

Fenêtres : double vitrage PVC côté rue et fenêtres en bois côté balcon

Charges de copropriété : 304 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les frais de syndic, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété

Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz

Taxe foncière : 1 234 €

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège dans la même rue. Le tram se situe au bout de la rue, ainsi que les lignes de bus (arrêt Le Marais). Des restaurants, ainsi que deux parcs et jardins, sont accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à proximité. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied.

Pour plus d'informations, contactez Cédric GROSSHANS au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.