Appartement 64m² à rennes

A VENDRE - RENNES SACRE COEURS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GRENIER - CAVE Situé dans le quartier prisé du Sacré Coeurs, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes, cet appartement de 64 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble édifié en 1959. Son emplacement recherché, son calme et sa luminosité en font un bien particulièrement attractif. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition Est Ouest, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables sur parquet d'origine, d'une salle d'eau et de rangements bien pensés. L'ensemble est en bon état général et permet une installation immédiate sans travaux majeurs. Le dernier étage confère à ce bien une atmosphère paisible et une belle intimité, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec les commerces, les transports et les services du quartier. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage appréciables. Cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale de qualité ou pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Réf : 687MM CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots de copropriété : 64 dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles : 748 EUR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 Rue de l'Alma 35000 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 204 900 EUR FAI dont 5,08 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 195 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr