Appartement 34m² à toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 34,50 m².

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.

Profitez d'une salle de bains moderne pour un confort optimal. Le chauffage collectif du réseau urbain garantit une température agréable toute l'année. Et pour les beaux jours, une terrasse de 4 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les professionnels et les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. Les tramways, hôpitaux, et autres commodités sont également facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail ?[Coordonnées masquées]??? dès maintenant pour connaître tous les atouts de cet appartement de 2 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 169 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 162 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925
RCP A143561640 MMA IARD