Appartement 34m² à toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 34.50 m² et une terrasse de 4 m². Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une vie confortable et moderne.

L'appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.

Profitez d'un chauffage collectif pour un confort toute l'année. La terrasse de 4 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est à 15 minutes à pied, et des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour découvrir toutes les qualités de cet appartement de 2 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 170 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 163 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925
RCP A143561640 MMA IARD