Appartement 40m² à toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 40.20 m² et une terrasse de 4 m². Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.

Imaginez-vous dans un séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la chambre spacieuse et la salle de bains moderne.

Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif et de doubles vitrages, garantissant un confort thermique optimal. Les ouvertures en aluminium ajoutent une touche d'élégance et de modernité.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants et médecins généralistes. Plusieurs tramways, hôpitaux et parcs sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour découvrir toutes les particularités de cet appartement de 2 pièces à Toulouse !
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 191 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 183 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925
RCP A143561640 MMA IARD