LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement T2 de 45 m², situé 15 rue de la Fraternité à Décines-Charpieu, au sein d'une résidence récente et sécurisée édifiée en 2012.
Ce bien, en excellent état général, convient parfaitement à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif.
Descriptif du bien
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.
Une cuisine entièrement équipée, comprenant plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles de rangement
Une chambre confortable et lumineuse, disposant de rangements intégrés.
Une salle de bains moderne avec baignoire.
Un garage privatif, assurant un stationnement sécurisé.
Environnement et prestations
Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, ce joli appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
La résidence, récente et bien entretenue, garantit confort, sécurité et pérennité de votre investissement.
Prix de vente TTC : 339 200 euros
Honoraires 6% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, en excellent état général, convient parfaitement à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif.
Descriptif du bien
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.
Une cuisine entièrement équipée, comprenant plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles de rangement
Une chambre confortable et lumineuse, disposant de rangements intégrés.
Une salle de bains moderne avec baignoire.
Un garage privatif, assurant un stationnement sécurisé.
Environnement et prestations
Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, ce joli appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
La résidence, récente et bien entretenue, garantit confort, sécurité et pérennité de votre investissement.
Prix de vente TTC : 339 200 euros
Honoraires 6% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 15FR
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 44m² à decines-charpieu
196 000 €
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