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Dernier étage, vue dégagée, 110 m² de confort - proximité gare viotte
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[SOUS COMPROMIS] L'agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces, perché au 10? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. D'une superficie généreuse de 110 m², cet appartement baigné de lumière séduit par sa vue panoramique dégagée et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un premier balcon, d'un cellier, et d'un vaste double séjour prolongé par un second balcon offrant une vue imprenable. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage fermé. Les prestations incluent des huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, et un chauffage collectif au gaz. La résidence, calme et soigneusement entretenue, dispose également d'un jardin arboré et d'un parking collectif. Taxe foncière 2024 : 1 698 euros Vous apprécierez ses volumes confortables, sa luminosité naturelle et sa situation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare Viotte. Intéressé(e) ? Contactez sans attendre un conseiller Guy Hoquet Besançon (réf. : CAB-502) pour organiser votre visite. Copropriété de 297 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4809.3 euros.
Référence: 502
Bien en copropriété. Nombre de lots : 297. Charges de copropriété : 4809 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dernier étage, vue dégagée, 110 m² de confort - proximité gare viotte
230 000 €
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