Le guilvinec - bâtisse de charme à rénover en coeur de ville

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Au coeur du Guilvinec, à quelques pas du marché se tenant deux fois par semaine, des commerces, du port et des écoles, cette bâtisse en pierres, couverte en ardoises naturelles, pleine de charme offre un joli potentiel de rénovation. Grande maison de famille ou projet de création d'appartements, diverses options sont possibles. Son exposition SUD et OUEST permet un ensoleillement agréable. Au rez-de-chaussée sur dalle béton, elle comprend actuellement : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, WC, buanderie. Au premier étage sur plancher en bois, le palier distribue deux grandes chambres dont une avec double exposition, une troisième chambre plus petite, et une salle d'eau. Au deuxième étage, toujours sur plancher en bois, le palier distribue également deux autres grandes pièces aux extrémités, et une plus petite au milieu. Assainissement collectif. Chauffage actuel : électrique + poêle à bois DPE G; GES C (logement dans la catégorie "logement à consommations énergétiques excessives); estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard selon diagnostics effectués le 06/05/2025 : entre 4470 euros et 6090 euros. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au [Coordonnées masquées] pour toute demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)