Local commercial

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR SAINT NICOLAS DE PORT AFTER Immobilier vous propose à la vente ce spacieux local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, dans un secteur dynamique de SAINT NICOLAS DE PORT. Ce bien développe une surface Carrez de 263,89 m², et se compose notamment de : - Un atelier principal de 167 m², - Un bureau de 20 m², - Un garage de 52 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique (hauteur sous porte : 2,40 m), - Plusieurs sanitaires (3 WC, douche), réserve, dégagements et placards. Le bien comprend également des annexes non comprises dans la surface Carrez, pour un total de 89,53 m², dont : - Un grenier de 61,68 m², - Une cave de 25,53 m², - Divers emplacements techniques (chauffe-eau, poêle, ventilation, etc.). Ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle, avec de beaux volumes, une accessibilité fonctionnelle et un excellent potentiel d'aménagement. Contact Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots (). Jean-Emmanuel CHEVRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949745582 - NANCY.