Immeuble de rapport - hypercentre de la bassée - proche gare

Immeuble de rapport situé en centre ville de la Bassée, commune dynamique de la Métropole Européenne de Lille, à toute proximité de la gare, des commerces et des axes. Cette immeuble à usage mixte propose: - Un local commercial de 280m² hors sous sol développé sur 4 niveaux avec double accès à la voie publique. - Une maison à usage d'habitation de 110m² vendue louée, avec cachet préservé divisible à terme en deux appartements. Elle se compose d'un hall d'entrée en RDC. Au premier étage, un palier mène à un sas desservant une vaste pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond , une cuisine , une buanderie et des WC. Au second, un palier mène à un sas distribuant 3 chambres spacieuses et une salle de bain Une cave complète cette habitation. Ce bien rare à la vente offre de belles perspectives de modularité avec une belle rentabilité à la clé! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr" (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)