Appartement 40m² à bordeaux

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux - Secteur Achard / Tram à proximité immédiate

Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,39, 69 m² habitable avec une terrasse de 11,60 m².




L'appartement nécessite des travaux d'aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement...

Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée.



Atouts du bien :

Type T2

Travaux d'aménagement et de finitions à prévoir

Immeuble en pierre entièrement rénové

Parties communes refaites

Tram Achard à quelques mètres

Proximité commerces et vie de quartier

Terrasse.



Un bien idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat en centre-ville.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258511)