Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : Maison familiale de caractère - Champagne-sur-Oise - 180 m² - Piscine chauffée
Idéalement située en plein centre-ville de Champagne-sur-Oise, cette superbe maison familiale développe environ 180 m² habitables sur un terrain de 514 m². Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une distribution pensée pour le quotidien.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau moderne, une buanderie avec WC, ainsi qu'une salle de cinéma dédiée aux moments de détente en famille.
L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement soigné et d'une décoration élégante, garantissant un confort de vie optimal.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée exposée plein sud, véritable atout de cette propriété.
La maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant à quelques minutes des grands axes routiers.
En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263860)
Idéalement située en plein centre-ville de Champagne-sur-Oise, cette superbe maison familiale développe environ 180 m² habitables sur un terrain de 514 m². Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une distribution pensée pour le quotidien.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau moderne, une buanderie avec WC, ainsi qu'une salle de cinéma dédiée aux moments de détente en famille.
L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement soigné et d'une décoration élégante, garantissant un confort de vie optimal.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée exposée plein sud, véritable atout de cette propriété.
La maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant à quelques minutes des grands axes routiers.
En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263860)
Référence: 1888345
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à champagne-sur-oise
485 000 €
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