Appartement 57m² à offranville

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : À vendre - Appartement 2 pièces avec terrasse et ascenseur à Offranville

Rare sur le marché !
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété récente (2016) avec ascenseur, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et soigné.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'une place de parking privative, ainsi que des prestations de la résidence : local vélos, immeuble sécurisé par visiophone et copropriété très bien entretenue.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.55¤ par mois (soit 2358.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 2358.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32371406)